《婚姻法解释三》重点点拨

　　这一点是解释三里的亮点规定，比如，张某和李某结婚前，买了一套房，总价格是100万，支付了首付款40万，并且房产登记在张某名下，随后，张某和李某结婚，婚后，二人共同还贷，7年后二人因感情不和离婚，这时，根据解释三的规定，房子归张某，二人共同还的60万房贷，则由张某对李某进行补偿30万，此外，房子如果发生了自然增值，房子由于城市开发，地价上升，房子由之前的100万升高到200万，这里的增值的100万，则由张某给予李某补偿，补偿比例，按李某的还贷比例来确定。100万的房价，李某换了30万，那么李某的还贷比例是30%，增值部分的100万，李某可拿到30万。

　　婚姻法解释三为了适应当前按揭买房的形式下出台的，也是事业单位考试容易涉及到的考点，希望能够引起考生的重视。